衡水中湖科教园一期项目位于中湖大道以西，河沿村北，项目用地150.78亩，总建面积10.8万㎡，主要包含（12栋主要建筑）：图书综合楼12000㎡，教学楼31000㎡；实验、科技楼12500㎡，交流接待中心8500㎡；演艺中心4800㎡，体育馆8000㎡；食堂10000㎡，学生宿舍26000㎡，附属配套600㎡。是桃城区强力引导河沿镇把中湖大道拓宽升级成城市旅游景观大道策略中的一笔重墨。